Service

Spezialaufgaben sind unsere Stärke

Spezialgebiet Verwaltung

WEG
Verwaltung
Mietverwaltung
Mietgarantieverwaltung
Mietpoolverwaltung
Analysieren

Professionelle Immobilienverwaltung

Unsere 20-jährige Erfahrung im Bereich der Miet- und WEG-Verwaltung garantiert Ihnen eine fachmännische Betreuung Ihrer Immobilie. Die Serviceleistungen der baardse GmbH Immobilien werden durch umfassende Sachkenntnis und laufende Anpassung an aktuelle rechtliche und wirtschaftliche Entwicklungen abgerundet. Ein faires Preis-/Leistungsverhältnis können Sie voraussetzen. Unser Büro ist mit professionellen Datenverarbeitungssystemen ausgestattet

Grundleistungen Hausverwaltung

Buchhaltung:

Buchhaltung entsprechend den Anforderungen des WEG in Anlehnung an den DATEV Kontenrahmen
Mietbuchhaltung
Hausgeldabrechnung/Nebenkostenabrechnung
Jährliche detaillierte Rücklagenübersicht
Wirtschaftsplan
Vorbereitung der Unterlagen für den Steuerberater

Zahlungsverkehr:

Rechnungsprüfung
Mahnwesen
Überwachung von Giro- und Termingeldkonten

Korrespondenz:

Führung der außergerichtlichen Korrespondenz mit Versicherungen, Behörden, Handwerkern, Anwälten, Gerichten, Beiräten und Miteigentümern
Gegenüber öffentlich rechtlichen sowie privaten Belangen Maßnahmen treffen, die zur Wahrung einer Frist oder zur Abwendung eines sonstigen Rechtsnachteils für die Gemeinschaft erforderlich sind

Werterhaltung:

Regelmäßige Begehung und technische Kontrolle Ihrer Immobilie
Auftragsvergabe nach Leistungsvergleich
Terminüberwachung von Handwerkerleistungen
Abnahme von Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten
Hausordnung

Versammlungen:

Beiratsitzungen
Eigentümerversammlung
Protokollführung

Service:

Hausmeister- und Reinigungsdienste
Auswahl von ausgesuchten und geprüften Handwerksfirmen zur Durchführung von Reparaturen und Versorgung der Haustechnik
Servicevorteile durch Auftragsbündelung
Weitere Kooperation mit: Rechtsanwälten, Steuerberatern, Sachverständigen, Architekten und Banken